Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.4 m² à vendre - 465000 € - La Plagne Tarentaise (73210)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.4 m² à vendre - 465000 € - La Plagne Tarentaise (73210)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.4 m² à vendre - 465000 € - La Plagne Tarentaise (73210)

À vendre Appartement 2 pièces 43.4 m² - La Plagne Tarentaise 73210

Appartement Haut de Gamme 1 Chambre – Résidence Cassiopée, Belle Plagne
Situé au 3ème étage de la prestigieuse résidence Cassiopée, à 2050 m d'altitude, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel ski aux pieds, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du rassemblement ESF, au coeur du domaine Paradiski.
Entièrement rénové en 2022 dans le respect de la norme RT 2012 et doté d'un excellent DPE, ce bien combine confort moderne, prestations de qualité et charme montagnard. Sa capacité d'accueil de 2 à 4 personnes en fait un pied-à-terre idéal pour un couple ou une petite famille, mais aussi un excellent investissement locatif.
1 chambre spacieuse avec rangements. Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. 2 terrasses offrant une vue panoramique sur les montagnes et la station.
Équipements modernes : TV connectée, volets roulants électriques.
1 place de parking privative, un atout rare en station.
Atouts majeurs : Emplacement premium – Ski aux pieds – Terrasses avec vues exceptionnelles – Prestations haut de gamme – Excellent rendement locatif.
Plusieurs appartements T2 disponible, de 465 000€ à 585 000€.
Une opportunité rare à Belle Plagne !
L'oeil de l'expert " Coup de coeur assuré !"

Réf. 00721345

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
124
Charges annuelles
3 612 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.4 m²
Surface Carrez
43.4 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 353 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1235 € et 1672 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

465 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Plagne Tarentaise  7321043,4 m²

43,4 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

38 rue du Refuge

73210 La Plagne Tarentaise