Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 71.1 m² à vendre - 900000 € - La Plagne Tarentaise (73210)
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À vendre Appartement 5 pièces 71.1 m² - La Plagne Tarentaise 73210

Agréable Duplex de 83.9m², alliant confort et prestations haut de gamme. Son emplacement premium ski aux pieds, à deux pas des commerces, restaurants et du rassemblement ESF, offre un cadre idéal au coeur du domaine Paradiski.
Entièrement rénové en 2022 selon la norme RT 2012 et doté d'un excellent DPE, ce bien conjugue espace, modernité et authenticité. Avec sa capacité d'accueil de 7 à 9 personnes, il est parfait pour les familles nombreuses, les séjours entre amis ou un investissement locatif à fort rendement.
2 chambres spacieuses, idéales pour garantir confort et intimité. Et 2 espaces nuits indépendants, parfaits pour enfants ou invités.
Spacieux double séjour avec coin salon et salle à manger donnant sur une cuisine ouverte suréquipée.
Sauna privatif haut de gamme pour des instants de détente.
Équipements modernes : TV connectée dans chaque pièce, volets roulants électriques.
3 balcons exposés Ouest offrant une vue panoramique exceptionnelle.
2 emplacements de parking privatifs, un atout précieux en station. Casier à skis avec sèche-chaussures électrique.
Atouts majeurs : Dernier étage – Surface rare de 83.9 m² – Prestations luxe – Ski aux pieds – Sauna privatif – Excellent rendement locatif – Enneigement garanti toute la saison.
Une opportunité rare à Belle Plagne !
Plusieurs appartements T5 disponibles, de 83.9m² à 97m², proposés de 900 000€ à 1 135 000€.
L'oeil de l'expert " Parfait pour accueillir une grande famille !"

Réf. 00731840

Caractéristiques du bien

7ème

Électrique

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
124
Charges annuelles
6 600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83.9 m²
Surface Carrez
71.1 m²
Etage
7
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 353 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2023 € et 2773 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

900 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Plagne Tarentaise  7321083,9 m²

83,9 m²

Le barème de l'agence

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38 rue du Refuge

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