Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 300000 € - La Plaine St Denis (93210)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 300000 € - La Plaine St Denis (93210)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 300000 € - La Plaine St Denis (93210)

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - La Plaine St Denis 93210

Carrefour Pleyel – T3 avec rez-de-jardin – Proche ligne 14 - station du Grand Paris / Saint Ouen

Idéalement situé à proximité immédiate de Carrefour Pleyel, de la ligne 13 et 14 mais également de la gare du Grand Paris, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, parfaitement agencé.

Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine fonctionnelle qui peut être ouverte sur le séjour, deux chambres non mitoyenne dont une sur jardin , d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Vous serez séduit par son espace extérieur privatif, offrant un véritable prolongement de vie, idéal pour profiter des beaux jours.

Son emplacement stratégique, au cœur d’un secteur en plein essor, en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Une place de stationnement en sous-sol est incluse dans le prix

À visiter sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00787198

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Copropriété

Nombre de lots
25
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

300 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Plaine St Denis  9321067 m²

67 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

28 avenue Gabriel Peri

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