Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 240000 € - Saint-denis (93210)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 240000 € - Saint-denis (93210)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 240000 € - Saint-denis (93210)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Saint-denis 93210

A vendre à Saint-Denis, appartement de 63 m², vendu loué, situé dans une résidence sécurisée.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
L’appartement bénéficie d’une agréable terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’une place de parking privative.
Travaux à prévoir, offrant un bon potentiel de valorisation.
DPE : C, un atout rare pour un investissement locatif.
Proche des transports RER D Stade de France à 5 min à pied ou L 14 Pleyel à 13 min à pied. Nombreux commerces au pied de l'appartement.
Idéal investisseur – bien vendu avec locataire en place

Réf. 00754813

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
45
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 902 € et 1220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

240 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Denis  9321063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Aubervilliers

Adresse

13 rue du Docteur Pesque

93300 Aubervilliers