À vendre Appartement 3 pièces 75.06 m² - La Roche-sur-foron 74800
Nous vous proposons à la vente un spacieux et lumineux appartement de Type 3 avec terrasse couverte.
Il est situé rue Jean Jaurès, au deuxième étage sur trois (avec ascenseur) d'une jolie copropriété de 2014. Au coeur de La Roche-Sur-Foron, tout est accessible à pied depuis la résidence : commerces, services, écoles.
L'appartement est ainsi agencé : SAS d'entrée avec placard coulissant, grande pièce à vivre ouverte sur une terrasse couverte à la vue dégagée, cuisine équipée (four, plaque, hotte) semi-ouverte, couloir vers la partie nuit, cellier, salle-de-bains, WC indépendant et deux chambres avec placards.
En annexes : une cave, un garage et une place de stationnement dans le garage au sous-sol accompagnent ce bien.
Un garage à vélos est également disponible aux copropriétaires.
Aucuns travaux à prévoir, l'appartement est en parfait état et vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises !
Vous avez des questions complémentaires, vous souhaitez découvrir ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter.
Contact direct : Océane BACHE O6 14 88 98 92
Réf. 00625773
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2014 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
139 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
75.06 m² Surface Carrez
75.06 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 584 € et 790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
300 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Roche-sur-Foron 7480075,06 m²
75,06 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
22 rue du President Faure
74800 La Roche-sur-Foron