Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - La Roche-sur-yon (85000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 66.21 m² à La Roche-sur-yon 85000 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose ce bien immobilier ci-dessous : A proximité du Pentagone, agréable et fonctionnel appartement de type 3. Vous découvrirez une entrée avec un placard, un double séjour (une chambre supplémentaire possible) avec son balcon, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte) avec son balcon, un dégagement avec des placards, une pièce de rangement (2,55 m2), une chambre, une salle de bains et un WC. Cet appartement est accompagné d’une cave et d’un garage. Menuiseries extérieures en double vitrage, rafraîchissement à prévoir pour le personnaliser. Pour une acquisition en résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00532180

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
59
Charges annuelles
1 296 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.21 m²
Surface Carrez
66.21 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

177 950 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Roche-sur-Yon  8500066,21 m²

66,21 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor