À vendre Studio 26.84 m² - La Roche-sur-yon 85000
Vendu loué
L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier ci-dessous en exclusivité :
Emplacement privilégié !
À deux pas du Pentagone et face au Haras de La Roche-sur-Yon, découvrez ce charmant studio situé dans une résidence récente de 2024.
Fonctionnel et bien agencé, il offre une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
💼 Investissement clé en main : locataire en place, loyer de 450 € hors charges.
💰 Faibles charges de copropriété : seulement 237,19 € par an.
🔒 Résidence récente = tranquillité assurée, aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme.
🌱 Excellente performance énergétique (DPE) : un atout majeur pour valoriser votre investissement.
👉 Un bien idéal pour un investissement sécurisé, dans un secteur recherché !
Copropriété de 193 lots dont 102 lots appartements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00792902
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2024 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
193 Charges annuelles
240 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
26.84 m² Surface Carrez
26.84 m² Etage
RDC Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Etat de la cuisine
équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 338 € et 457 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
138 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Roche-sur-Yon 8500026,84 m²
26,84 m²
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343kWh/m².an12Kg CO2/m².an DAgence Immobilière
Foncia Transaction La Roche-sur-Yon
Adresse
57 rue du President de Gaulle
85000 La Roche-sur-Yon