À vendre Appartement 2 pièces 50.01 m² - La Roche-sur-yon 85000

L’agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier ci-dessous :

À proximité immédiate de la gare SNCF, découvrez ce bel appartement T2 à la fois agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. Son véritable atout : une spacieuse terrasse d’environ 17 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend un dégagement avec placard, une grande chambre avec rangement intégré, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.
Ce bien est complété par un grand garage de 22,07 m² et une cave de 3,20 m².
Appartement vendu libre de toute occupation.

Copropriété de 197 lots dont 83 lots appartements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00801948

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

197

Charges annuelles

732 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

50.01 m²

Surface Carrez

50.01 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 50.01 m² - La Roche-sur-yon 85000