À vendre Appartement 2 pièces 34.23 m² - La Roche-sur-yon 85000

Vendu loué

L’agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier en exclusivité ci-dessous :

Emplacement privilégié – Place Napoléon, La Roche-sur-Yon.
Au cœur du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement T2, parfaitement entretenu et prêt à séduire.
Il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau et des WC séparés.
Un cellier privatif sur le palier complète ce bien et apporte un réel confort de rangement.
Appartement loué, idéal pour un investissement locatif serein en hypercentre.
Les travaux de ravalement de façades, votés en Assemblée Générale, seront entièrement pris en charge par les vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00725093

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

672 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

34.23 m²

Surface Carrez

34.23 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 34.23 m² - La Roche-sur-yon 85000