Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - La Rochelle (17000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - La Rochelle (17000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - La Rochelle (17000)

Appartement 3 pièces T3 F3 85.35 m² à La Rochelle 17000 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE DUPATY, vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Au sein d'un petit immeuble proche de l'animation du vieux port, venez découvrir cet appartement entièrement rénové par une architecte, à l'atmosphère feutrée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la belle hauteur sous plafond. Esprit mi-indus, mi-nordique pour la cuisine, séparée de la pièce à vivre par une verrière. La hauteur sous plafond a été optimisée par la création d'un caisson abritant un bureau et un espace mezzanine avec coin nuit et bagagerie. Salle d'eau et wc indépendant. Coté nuit, une grande chambre avec dressing et salle d'eau. Commerces, cinémas et centre ville historique à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00425389

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
840 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85.35 m²
Surface Carrez
85.35 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1052 € et 1424 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

598 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LA ROCHELLE  1700085,35 m²

85,35 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor