Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 56.2 m² à vendre - 291200 € - La Rochelle (17000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 56.2 m² à vendre - 291200 € - La Rochelle (17000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 56.2 m² à vendre - 291200 € - La Rochelle (17000)

À vendre Appartement 3 pièces 56.2 m² - La Rochelle 17000

Charmant appartement de type 3 vendu meublé, au cœur du Vieux Port de La Rochelle, offrant une superficie de 56,20 m² la Loi Carrez. Situé au deuxième étage d’une copropriété de trois niveaux sans ascenseur, cet appartement se distingue par son ambiance chaleureuse au sein d’un ensemble de sept appartements.

Vous découvrirez un salon/séjour spacieux de 21 m², agrémenté de placards, une cuisine équipée, un dégagement, une salle d’eau et des WC complètent ce bien. Les deux chambres offrent un espace confortable pour se reposer.

L’appartement bénéficie d’une orientation Sud/Ouest, garantissant luminosité tout au long de la journée, avec une vue paisible sur la cour.


Réf. 00672969

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1836
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
26
Charges annuelles
1 656 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58.1 m²
Surface Carrez
56.2 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

291 200 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Rochelle  1700058,1 m²

58,1 m²

Le barème de l'agence

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