À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - La Rochelle 17000
Vendu loué
L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE LES MINIMES, vous propose le bien immobilier ci-dessous : T2 - LES MINIMES Beau T2 bien agencé avec balcon exposé plein sud, offrant une agréable vue sur un espace vert et un aperçu de la mer. L’appartement est situé dans une résidence sécurisée, à seulement quelques pas des facultés de La Rochelle, dans le quartier prisé des Minimes. Vous apprécierez également la proximité de la plage et de la mer, idéales pour les moments de détente. Le bien est en excellent état et dispose d’une belle terrasse au calme. De plus, une place de parking privative complète l’ensemble. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements. Actuellement, l'appartement est en location non meublée jusqu’au 01/06/2026 avec un loyer de 580+30€ de charges
Réf. 00637094
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1998 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
768 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
31 m² Surface Carrez
31 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
189 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Rochelle 1700031 m²
31 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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305kWh/m².an62Kg CO2/m².an EAgence Immobilière
Foncia Transaction La Rochelle Les Minimes
Adresse
avenue du Lazaret
17000 La Rochelle