À vendre Appartement 2 pièces 45.5 m² - La Rochelle 17000
Vendu loué
L’agence Foncia Achat / Vente de Châtelaillon-Plage vous propose le bien immobilier ci-dessous : SPÉCIAL INVESTISSEUR : EXCLUSIVITE FONCIA. INVESTISSEMENT EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL. Résidence récente de 2021. Appartement au 3ème étage, vendu meublé et loué, situé dans une résidence services séniors, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec wc, balcon. Loyer HT/AN 8063€. Investissez sereinement dans un appartement en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00652773
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2021 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
150 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
45.5 m² Surface Carrez
45.5 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 € et 1 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
171 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Rochelle 1700045,5 m²
45,5 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - La Rochelle 17000
L’agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle-Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous …
246kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 31.25 m² - La Rochelle 17000
L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE DUPATY vous propose le bien immobilier ci-dessous …
231kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 31.34 m² - La Rochelle 17000
L'agence Foncia Achat/Vente de la Rochelle-Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous …
237kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 51.14 m² - La Rochelle 17000
L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE-DUPATY vous propose le bien immobilier ci-dessous en …
188kWh/m².an40Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 48.4 m² - La Rochelle 17000
L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE DUPATY, vous propose en Exclusivité le bien immobilier …
205kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 31.74 m² - La Rochelle 17000
L’agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle-Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous : A …
261kWh/m².an8Kg CO2/m².an DAgence Immobilière
Foncia Transaction Châtelaillon Plage
Adresse
126 boulevard de la Republique
17340 Châtelaillon-Plage