À vendre Appartement 2 pièces 44.24 m² - La Rochelle 17000
L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE LES MINIMES vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Dans une résidence récente de grand standing avec ascenseur, découvrez ce très bel appartement 2 pièces de 44 m², idéalement situé et au calme.
Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une loggia couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur toute l’année. Une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des prestations de qualité complètent l’ensemble.
Un emplacement de stationnement en sous-sol est inclus.
À proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de l’Île de Ré, ce bien réunit tous les atouts pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
Réf. 00685065
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
80 Charges annuelles
792 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
44.24 m² Surface Carrez
44.24 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 463 € et 627 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
247 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Rochelle 1700044,24 m²
44,24 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
Foncia Transaction La Rochelle Les Minimes
Adresse
avenue du Lazaret
17000 La Rochelle