À vendre Studio 28.39 m² - La Rochelle 17000
Vendu loué
L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE LES MINIMES, vous propose le bien immobilier ci-dessous :
INVESTISSEMENT EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL.
Loyer HT/AN 7420 €.
Investissez sereinement dans un appartement en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
Réf. 00693524
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2006 Nombre d'étages
2 Ascenseur
Oui Piscine
Oui Copropriété
Nombre de lots
86 Charges annuelles
372 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
28.39 m² Surface Carrez
28.39 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
137 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Rochelle 1700028,39 m²
28,39 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Studio 27 m² - La Rochelle 17000
L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE LES MINIMES, vous propose le bien immobilier ci-dessous …
195kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
À vendre Studio 25.35 m² - La Rochelle 17000
L’agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous …
309kWh/m².an14Kg CO2/m².an Expired
À vendre Studio 17.36 m² - La Rochelle 17000
L’agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle-Les-Minimes vous propose le bien immobilier ci-dessous …
276kWh/m².an34Kg CO2/m².an D
À vendre Studio 33 m² - La Rochelle 17000
L’agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle les Minimes vous propose le bien immobilier ci-dessous …
232kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
À vendre Studio 22 m² - La Rochelle 17000
L’agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous : …
334kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
À vendre Studio 28.3 m² - La Rochelle 17000
L'agence Foncia Achat/Vente de la Rochelle-Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous …
197kWh/m².an6Kg CO2/m².an CAgence Immobilière
Foncia Transaction Châtelaillon Plage
Adresse
126 boulevard de la Republique
17340 Châtelaillon-Plage