Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 82.9 m² à vendre - 158000 € - La Rochelle (17000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 82.9 m² à vendre - 158000 € - La Rochelle (17000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 82.9 m² à vendre - 158000 € - La Rochelle (17000)

À vendre Appartement 3 pièces 82.9 m² - La Rochelle 17000

Vendu loué

Spacieux et lumineux appartement de type 3, situé au 1er et dernier étage, d'une surface d'env 83m², vendu loué, comprenant : une entrée, cuisine, séjour/salon, deux chambres, salle d'eau, wc séparé. Accès à un parking commun.

Le quartier de La Pallice à La Rochelle (17000) est un secteur en plein développement, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs et les futurs résidents. Situé en bord de mer, ce quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux plages et aux activités nautiques.

La Pallice est également en train de se transformer avec des projets d'aménagement qui visent à dynamiser la zone. On y trouve des infrastructures modernes, des commerces en plein essor et des espaces verts qui contribuent à l'attractivité du quartier. De plus, la proximité du port et des transports en commun facilite les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de La Rochelle.

Investir dans La Pallice, c'est choisir un quartier en devenir, prometteur et en phase avec les tendances actuelles de l'immobilier. Que vous soyez à la recherche d'un logement ou d'un investissement locatif, La Pallice pourrait bien être le choix idéal pour profiter d'un cadre de vie en pleine évolution.

Immeuble en cours de mise en copropriété.

Réf. 00703225

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1956
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
7
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82.9 m²
Surface Carrez
82.9 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

158 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Rochelle  1700082,9 m²

82,9 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

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