Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 424990 € - La Rochelle (17000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 80 m² - La Rochelle 17000

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE DUPATY vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Dernier étage – Résidence récente – Terrasse ensoleillée sud/ouest – Proximité centre-ville
Découvrez ce superbe appartement de 3 chambres, niché au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée. Profitez d’une grande terrasse exposée sud/ouest, baignée de soleil toute la journée, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Lumineux et spacieux, cet appartement vous séduira par sa cuisine aménagée moderne, sa salle de bains fonctionnelle, et ses 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
Calme absolu tout en étant à quelques minutes du centre-ville : un équilibre parfait pour allier sérénité et commodités. Ascenseur et 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien d’exception.
Un cadre de vie idéal pour vous épanouir au quotidien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00705569

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
43
Charges annuelles
1 728 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 69 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

424 990 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Rochelle  1700080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction La Rochelle Dupaty

Adresse

13 rue Dupaty

17000 La Rochelle