



L’agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle-Les-Minimes vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Dans un environnement agréable, face au lac de la Sole, découvrez cet appartement en duplex aux beaux volumes et à l'agencement fonctionnel.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, ainsi que de trois chambres réparties sur les deux niveaux. Vous apprécierez notamment son espace nuit à l'étage, sublimé par une mezzanine qui apporte du volume et du caractère à l'ensemble.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon avec une vue dégagée sur le lac, idéal pour vos moments de détente.
Pour compléter ses prestations, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage double en sous-sol, en sus du prix.
Situé au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement réunit espace, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
Une belle opportunité, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre Rochelais !
Réf. 00866966
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1678 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
488 000 €
La Rochelle 17000118,46 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction La Rochelle Les Minimes
Adresse
avenue du Lazaret
17000 La Rochelle