Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 118.46 m² à vendre - 488000 € - La Rochelle (17000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 118.46 m² à vendre - 488000 € - La Rochelle (17000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 118.46 m² à vendre - 488000 € - La Rochelle (17000)

À vendre Appartement 4 pièces 118.46 m² - La Rochelle 17000

L’agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle-Les-Minimes vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Dans un environnement agréable, face au lac de la Sole, découvrez cet appartement en duplex aux beaux volumes et à l'agencement fonctionnel.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, ainsi que de trois chambres réparties sur les deux niveaux. Vous apprécierez notamment son espace nuit à l'étage, sublimé par une mezzanine qui apporte du volume et du caractère à l'ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon avec une vue dégagée sur le lac, idéal pour vos moments de détente.

Pour compléter ses prestations, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage double en sous-sol, en sus du prix.

Situé au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement réunit espace, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

Une belle opportunité, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre Rochelais !

Réf. 00866966

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
208
Charges annuelles
3 996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
118.46 m²
Surface Carrez
118.46 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 108 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1678 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

488 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Rochelle  17000118,46 m²

118,46 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 4 pièces 85.5 m² - La Rochelle 17000

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE DUPATY, vous propose le bien immobilier ci-dessous …

146kWh/m².an31Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 4 pièces 92.79 m² - La Rochelle 17000

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE LES MINIMES vous propose le bien immobilier ci-dessous …

112kWh/m².an22Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 4 pièces 91.6 m² - La Rochelle 17000

À deux pas de la gare et à seulement 3 minutes à pied du Vieux-Port, cet appartement de 91 m² vous …

263kWh/m².an57Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 4 pièces 87.8 m² - La Rochelle 17000

L’agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous …

134kWh/m².an3Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 4 pièces 88.5 m² - La Rochelle 17000

L’agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous …

139kWh/m².an2Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 80.82 m² - La Rochelle 17000

L'agence Foncia Achat/Vente de la Rochelle-Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous en …

168kWh/m².an36Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction La Rochelle Les Minimes

Adresse

avenue du Lazaret

17000 La Rochelle