À vendre Maison 4 pièces 117 m² - La Rochelle 17000

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE DUPATY vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Maison de ville des années 50 située à La Rochelle (quartier La Pallice) d'une superficie d'environ 117 m², elle offre un fort potentiel d'aménagement mixte ou locatif.
À l'étage : Un grand séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte, balcon-terrasse, 2 chambres et une salle de bain/wc.
Au rez-de-chaussée : Une 3^ème chambre, un bureau, des WC et un espace indépendant avec son point d'eau, idéal pour l'aménagement d'un studio ou une activité libérale.
Un jardin exposé Sud-Est et une place de stationnement sous préau.

Proximité immédiate des commerces, des commodités et de l'Île de Ré.
Modularité de l'espace de vie (habitation + travail ou rendement locatif). Travaux de rénovation récents (toiture, chaudière).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00509741

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1950

Surface habitable

117 m²

Surface Carrez

117 m²

Surface terrain

200 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 117 m² - La Rochelle 17000