À vendre Studio 30 m² - La Seyne-sur-mer 83500

📍 À deux pas de Porte Marine (en direction du Fort Napoléon), à moins de 10 min en voiture ou transport en commun de la plage 🌴. Emplacement idéal pour profiter de la mer, des commerces de proximité 🛍️ et de la navette maritime pour Toulon 🚤.

Au 1er étage avec ascenseur (quelques marches d’accès), ce T1 Bis lumineux a tout pour plaire :

🛏️ Coin nuit avec grand placard intégré
🍳 Séjour avec Cuisine ouverte et placard
🚿 Salle d’eau avec douche et WC
🏢 Résidence bien entretenue avec ascenseur
☀️ Terrasse ensoleillée

Ce bien est parfait comme résidence principale, pied-à-terre en bord de mer, ou investissement locatif (la demande locative reste solide sur des petites surfaces proches des commodités). 📈

📞 Contact pour une visite : Sandrine CIRAVEGNA O6 20 10 00 68

Réf. 00689201

Caractéristiques du bien

1^er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30 m²

Surface Carrez

30 m²

Etage

Nombre de pièces

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 30 m² - La Seyne-sur-mer 83500