Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.08 m² à vendre - 144000 € - La Seyne-sur-mer (83500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39.08 m² à vendre - 144000 € - La Seyne-sur-mer (83500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39.08 m² à vendre - 144000 € - La Seyne-sur-mer (83500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39.08 m² - La Seyne-sur-mer 83500

Exclusivité Foncia La Seyne sur mer- Sandrine CIRAVEGNA O6 20 10 00 68 vous présente ce T2 situé au sein d’une résidence recherchée, calme et bien entretenue. Cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal au quotidien comme en résidence secondaire.

L’appartement dispose d’un espace de vie ouvrant sur une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours ☀️. Le rez-de-chaussée apporte une vraie facilité d’accès et une sensation de confort appréciable.

✨ Les atouts de la résidence :
🏊‍♂️ Piscine au sein de la copropriété
🚲 Local vélos / deux-roues sécurisé
🌳 Jardins arborés, ambiance paisible
🔒 Résidence sécurisée et bien entretenue

✨ Les + du bien :
🪴 Terrasse privative
🚗 Place de parking privée
🛵 Stationnement deux-roues facilité
📍 Proximité des commerces, transports et commodités
🤫 Environnement calme et recherché

🎯 Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Bien rare sur le secteur.

📞 Pour tout renseignement et visite, contact : Sandrine CIRAVEGNA O6 20 10 00 68

Réf. 00732968

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
190
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.08 m²
Surface Carrez
39.08 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

144 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Seyne-sur-Mer  8350039,08 m²

39,08 m²

Le barème de l'agence

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