Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 126000 € - La Seyne-sur-mer (83500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 126000 € - La Seyne-sur-mer (83500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 126000 € - La Seyne-sur-mer (83500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - La Seyne-sur-mer 83500

Vendu loué

Dans un secteur très recherché de Porte Marine, au cœur d’un environnement “tout à pied” (commerces, mer, transports), venez découvrir ce T2 de qualité déjà loué à une locataire sérieuse et soigneuse.
✨ Les atouts :
• Immeuble récent de 2013, bien entretenu
• Surface optimisée, agencement fonctionnel
• Cuisine aménagée ouverte sur séjour lumineux
• Accès direct à un balcon agréable
• Salle d'eau
• Place de parking privée inclus. Idéal pour un investissement sécurisé et sans souci.


Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00407769

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
143
Charges annuelles
876 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 467 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

126 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Seyne-sur-Mer  8350040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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