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Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 111 m² à vendre - 440000 € - La Seyne-sur-mer (83500)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 111 m² à vendre - 440000 € - La Seyne-sur-mer (83500)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 111 m² - La Seyne-sur-mer 83500

📍 Secteur très recherché pour sa proximité avec la mer, les écoles et les commerces !

Venez découvrir cette belle maison de 111m² AU SOL (86.35 + entrée 8.80+Véranda 16.05), nichée dans le cadre prisé et paisible du quartier de Tamaris.
Une maison coup de cœur, en excellent état, où confort et praticité se rencontrent !

✨ Au rez-de-chaussée :
• Un séjour spacieux et lumineux ☀️
• Une cuisine entièrement aménagée et équipée 🍽️
• Un hall d’accueil avec de nombreux rangements 🧺

🛏️ À l’étage :
• 3 belles chambres avec placards intégrés
• Une grande salle de bain 🛁
• Un WC indépendant 🚻


🌿 Atouts supplémentaires :
• Une véranda de 16 m² idéale pour vos repas ou moments de détente 🌸
• Un garage de 15 m² avec point d’eau et WC 🚗
• Un joli jardin de 80 m2, arboré avec terrasse et petit atelier 🌳

Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour accueillir votre famille 👨‍👩‍👧‍👦
👉 Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer !

📞 Contactez Sandrine CIRAVEGNA O6 20 10 00 68 dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison alliant charme, fonctionnalité et douceur de vivre à deux pas du bord de mer 🌅

Réf. 00719377

Caractéristiques du bien

Clim réversible

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
111 m²
Surface Carrez
111 m²
Surface terrain
219 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 113 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

440 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Seyne-sur-Mer  83500111 m²

111 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction La Seyne-sur-Mer

Adresse

49 allee Maurice Blanc

83500 La Seyne-sur-Mer