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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 100 m² - La Suze-sur-sarthe 72210

Découvrez cette maison récente de 2017, située à La Suze-sur-Sarthe, idéale pour une famille à la recherche d’un logement fonctionnel, lumineux et proche des commodités.

D’une surface habitable de 100 m², cette maison de plain-pied offre une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC indépendants.

La maison dispose également d’un cellier et d’un grand garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

Côté confort, le poêle à bois permet de chauffer efficacement l’ensemble de la maison. Le gaz est également présent dans le logement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 742 m², avec une terrasse et un espace de terrain situé à l’arrière de la maison.

Un véritable atout supplémentaire : environ 55 m² de combles aménageables !

Les petits plus qui font la différence :
- Maison plain-pied total de 2017
- Poêle à bois permettant de chauffer la maison
- Grand garage + cellier
- 55 m² de combles aménageables
- DPE classé C

📍 La Suze-sur-Sarthe (72210)
📐 100 m² habitables – 5 pièces – 4 chambres
🌳 Terrain de 742 m² + Garage
🏠 Combles aménageables : environ 55 m²
💰 Prix : 239 500 €

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser votre visite !

Dylan. RAGOT Agent commercial
+33.6.63.86.23.17 - dylan.ragot.externe@foncia.com
RSAC n°109 368 183 à LE MANS
FONCIA Le Mans
2 rue Auvray - 72000 Le Mans - CPI74012016000012160

Réf. 00865762

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2017
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Surface terrain
742 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 94 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

239 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Suze-sur-Sarthe  72210100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Le Mans

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72000 Le Mans