À vendre Maison 6 pièces 191 m² - La Suze-sur-sarthe 72210

Rare à La Suze-sur-Sarthe : 191 m² habitables, 3 chambres, un sous-sol entièrement chauffé et aménagé, et 6 560 m² de terrain clos avec garage, atelier et hangar. De l'espace, de vraies possibilités d'aménagement, et un cadre au calme à deux minutes des commodités.

Un emplacement calme, à 2 km des commodités
Idéalement située à La Suze-sur-Sarthe, cette maison sur sous-sol total profite d'un environnement préservé tout en restant à deux minutes des commerces, écoles et services.

Un niveau de vie lumineux et chaleureux


L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 38 m², baignée de lumière et réchauffée par une cheminée avec insert. Elle communique avec une cuisine semi-ouverte de 12 m², entièrement aménagée et équipée. Un second couloir distribue l'espace nuit : deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

Un sous-sol chauffé, prêt à accueillir vos projets
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C'est le vrai atout de cette maison. Entièrement chauffé, ce niveau comprend une pièce de vie de 35 m² refaite à neuf, une troisi^ème chambre, un WC indépendant, une arrière-cuisine et un espace technique de 31 m² doté d'une douche.


Un extérieur et des dépendances peu communs


Le terrain de 6 560 m², entièrement clos et sécurisé par des portails électriques, bénéficie d'une très belle exposition Sud. Deux terrasses permettent de suivre le soleil au fil de la journée. 
S'y ajoutent un garage de 55 m² avec atelier, un hangar raccordé à l'électricité, une étable et une cave

Côté technique


Chauffage par chaudière fioul, assainissement par micro-station.
DPE : classe E. Une maison qui conviendra autant à une grande famille qu'à un porteur de projet cherchant de la surface de stockage ou d'atelier.


Visite sur rendez-vous, contactez-nous pour organiser votre découverte du bien.

Dylan. RAGOT Agent commercial
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RSAC n°109 368 183 à LE MANS
FONCIA Le Mans
2 rue Auvray - 72000 Le Mans - CPI74012016000012160

Réf. 00859400