Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 300000 € - La Teste-de-buch (33260)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 300000 € - La Teste-de-buch (33260)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 300000 € - La Teste-de-buch (33260)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - La Teste-de-buch 33260

Vivre au rythme du port de La Teste, avec tous les commerces à portée de pas : voici un appartement en rez-de-jardin qui allie charme authentique du quartier et confort au quotidien, dans un secteur très recherché.

Un intérieur fonctionnel et lumineux

Vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée : idéal pour recevoir
Cellier pour optimiser le rangement
Deux chambres confortables, toutes deux dotées de placards intégrés
Salle d'eau avec douche
WC indépendants

Son atout majeur : un jardin privatif de 70 m²
Déjeuners en plein air, détente ou projets d'aménagement : cet espace extérieur, rare en appartement, offre une vraie qualité de vie.

Stationnement et copropriété

Deux places de parking privatives
Résidence calme et bien entretenue

Réf. 00817098

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
112
Charges annuelles
1 092 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66 m²
Surface Carrez
66 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 105 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

300 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Teste-de-Buch  3326066 m²

66 m²

Le barème de l'agence

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