À vendre Appartement 3 pièces 45 m² - La Trinité-sur-mer 56470

L’agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :

À quelques pas du port et des commerces, ce duplex au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence à taille humaine offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Avec 38,72 m² habitables (53,75 m² au sol), il combine volumes optimisés et confort sous combles, idéal pour différents projets de vie.

🏡 Agencement fonctionnel

Niveau principal :

Entrée

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée

Salle d’eau

WC séparé

À l’étage :

Deux chambres mansardées, chaleureuses et bien agencées

⭐ Un atout rare

Une chambre indépendante sur le même palier, avec douche et WC, permet de créer :

un espace autonome pour un adolescent

un bureau ou atelier

un logement invité

un potentiel locatif optimisé

🌿 Les + qui font la différence

✔ Balcon pour profiter du soleil et de l’air marin
✔ Petite annexe de rangement
✔ Grand garage en sous-sol en option
✔ Dernier étage
✔ Emplacement recherché à La Trinité-sur-Mer

Idéal pour résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif, ce duplex rare sur le secteur conjugue confort, fonctionnalité et potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00736591