À vendre Appartement 4 pièces 74 m² - La Valette-du-var 83160

Vendu loué

✨ Coup de cœur assuré – T4 lumineux avec vue sur la colline sur La Valette Sud
Appartement baigné de lumière, exposition sud perché en hauteur avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, dans le secteur prisé de La Valette Sud, cet appartement T4 de 74 m² vous accueille dans un environnement calme et aéré, offrant une vue imprenable sur la colline. Sa luminosité exceptionnelle et sans vis-à-vis en font un bien à part, idéal pour une famille en quête de sérénité ou pour un investisseur.
Les plus : le Double vitrage, les travaux de façades votés et payés, une Vue dégagée sur la colline.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, ainsi que la création d'une cuisine selon vos goûts.
Une belle opportunité de personnaliser entièrement votre intérieur et de valoriser le bien dès l'acquisition.
Charge copropriété de 2800 euros, un package de charges tout compris, idéal pour maîtriser son budget.

Réf. 00599416

Caractéristiques du bien

6^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

100

Charges annuelles

2 796 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

74 m²

Surface Carrez

74 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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