



Superbe Rez-de-jardin de 49 m² dans une résidence calme et recherchée.
Idéalement situé à La Valette-du-Var, dans un quartier prisé et paisible, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, ce charmant appartement T2 en Rez-de-jardin vous séduira par ses volumes et ses extérieurs généreux.
Description du bien
Ce T2 de 49 m² se compose de :
Un séjour lumineux de 20,77 m²
Une chambre de 10,9 m²
Une cuisine de 7,5 m²
Une salle de bain de 4 m²
Un cellier de 2 m², idéal pour le rangement
Des extérieurs exceptionnels
L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses espaces extérieurs privatifs :
Une terrasse de 15 m², parfaite pour les repas en plein air
Un jardin privatif de 44 m², offrant un véritable havre de paix
Stationnement
1 place de parking privative incluse
Points forts
Résidence Les Toscanes, calme et bien entretenue
Quartier recherché de La Valette-du-Var
Rez-de-jardin avec accès direct aux extérieurs
À 15 minutes à pied du centre-ville
Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre
Réf. 00861476
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
274 000 €
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La Valette-du-Var 8316049 m²