Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 180 m² à vendre - 490000 € - La Vancelle (67730)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 8 pièces 180 m² - La Vancelle 67730

A 10mn de Sélestat, au calme dans un cadre de verdure, nous vous proposons de venir découvrir cette très belle maison familiale d'environ 197m2 sur un terrain paysagé de 20.87ares
Edifiée sur 3 niveaux elle se compose d’un sous-sol comprenant un spacieux garage, une chaufferie, une cave, une buanderie, une pièce pouvant servir de spa ou de salle de jeux.
Au rez de chaussée, un spacieux salon-séjour avec sa cheminée donnant accès à la terrasse en grès, une cuisine ouverte, deux chambres de 13.69m2 et 12.85m2, une salle d’eau et un wc séparé.
Au 1er étage 4 chambres, une salle d’eau avec wc et un balcon
Grenier isolé, toiture neuve
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Réf. 00657105

Caractéristiques du bien

Fuel

6

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1977
Surface habitable
195 m²
Surface Carrez
180 m²
Surface terrain
2084 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fuel

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4690 € et 6410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

490 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Vancelle  67730195 m²

195 m²

Le barème de l'agence

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