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Vue n°2 Studio T1 F1 21 m² à vendre - 130000 € - Lagny-sur-marne (77400)Vue n°3 Studio T1 F1 21 m² à vendre - 130000 € - Lagny-sur-marne (77400)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 21 m² - Lagny-sur-marne 77400

LAGNY-SUR-MARNE – UN STUDIO AVEC TERRASSE ET PARKING, À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE !

Vous recherchez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif ? Découvrez ce charmant studio de 21 m², idéalement situé dans un secteur recherché de Lagny-sur-Marne, à proximité de l'hyper-centre et de ses nombreuses commodités.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse donnant sur cour, idéale pour profiter d'un extérieur au calme.

Les petits plus qui font la différence :
- Une terrasse pour profiter des beaux jours
- Une place de parking privative
- Un emplacement recherché à proximité du centre-ville
- Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat

Un emplacement privilégié, un extérieur et un stationnement : une belle opportunité à saisir !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce studio.

Réf. 00844008

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
68
Charges annuelles
96 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
21 m²
Surface Carrez
21 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 285 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

130 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lagny-sur-Marne  7740021 m²

21 m²

Le barème de l'agence

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