À vendre Studio 23.69 m² - Chelles 77500

STUDIO/T1 VENDU LOUÉ AVEC BALCON ET PARKING À CHELLES

À Chelles, découvrez ce studio/T1 vendu loué, offrant une rentabilité immédiate dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports et l'ensemble des services du quotidien.

Situé dans une résidence agréable, l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon privatif, véritable prolongement de l'espace de vie. Une place de parking privative complète ce bien, un atout particulièrement apprécié des locataires.

Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux commerces, supermarchés, établissements scolaires, services de santé et équipements sportifs. Les transports en commun et les grands axes routiers facilitent les déplacements vers Paris et les communes environnantes.

Prix de vente : 118 500 €
Bien vendu loué
Loyer mensuel hors charges : 466,35 €
Provision sur charges : 80 € / mois
Loyer mensuel charges comprises : 546,35 €
Revenus locatifs annuels hors charges : 5 596,20 €
Rentabilité brute : 4,72 %
Bail en cours jusqu'au 16/07/2027

Une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un placement locatif serein dans une commune dynamique aux portes de Paris.

Réf. 00820391