Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 152 m² à vendre - 315000 € - Lamasquère (31600)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 152 m² à vendre - 315000 € - Lamasquère (31600)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 152 m² à vendre - 315000 € - Lamasquère (31600)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 152 m² - Lamasquère 31600

Dans un agréable environnement champêtre, au calme et à l'abri des nuisances, découvrez cette très belle villa de plain-pied de type 5, alliant confort, fonctionnalité et qualité des prestations.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse avec une agréable vue sur la piscine, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec double vasque, ainsi que d'une belle suite parentale disposant de son dressing et d'une salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une vasque et de WC.
Côté prestations, la maison bénéficie de nombreux équipements appréciables : climatisation, insert, volets roulants électriques et piscine.
Vous serez particulièrement séduit par la qualité de cette villa, ses volumes fonctionnels et son environnement privilégié, qui invitent à profiter pleinement d'un cadre de vie paisible.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite

Réf. 00879782

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2000
Surface habitable
152 m²
Surface Carrez
152 m²
Surface terrain
3029 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

315 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lamasquère  31600152 m²

152 m²

Le barème de l'agence

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