À vendre Maison 4 pièces 90 m² - Langon 33210

AUBIAC : venez déposer vos valises dans cette charmante maison de plain pied, comprenant une belle pièce à vivre avec un poêle à bois et une cuisine équipée/aménagée,3 chambres, une salle d'eau, un WC, un garage carrelé et isolé, une buanderie, le tout sur une parcelle de 1400 m2.

On retrouvera à l'extérieur un belle terrasse, plusieurs cabanons pour le stockage et assez d'espace pour stationner plusieurs véhicules.

Une école primaire et maternelle se trouvent à moins de 10 minutes à pied et les commerces à moins de 5 minutes en voiture.

La situation est idéale, au calme, entre BAZAS et LANGON.

Réf. 00794967

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

2011

Surface habitable

90 m²

Surface Carrez

90 m²

Surface terrain

1400 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 90 m² - Langon 33210