Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 63 m² à vendre - 299000 € - Pessac (33600)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 63 m² à vendre - 299000 € - Pessac (33600)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 63 m² à vendre - 299000 € - Pessac (33600)

À vendre Maison 4 pièces 63 m² - Pessac 33600

Immobilier Pessac, entre le collège de Noës et le Burck, au sein d'une copropriété horizontale, venez découvrir cette maison partiellement rénovée.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un double séjour pouvant accueillir une troisième chambre et un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Vous serez séduit par la taille de la parcelle offrant d'un côté un jardin d'accueil avec un cellier et de l'autre côté un grand jardin avec son garage de plus de 30 m2, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.

Réf. 00763635

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Copropriété

Nombre de lots
200
Charges annuelles
264 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1962
Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Surface terrain
400 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 222 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pessac  3360063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Pessac

Adresse

10 avenue Jean Jaures

33600 Pessac