À vendre Maison 2 pièces 56.31 m² - Lannion 22300

Vendu loué

Située dans une Résidence calme et bien entretenue, Maison de Type 2 composée d'une entrée avec placards, un séjour-salon donnant sur terrasse et jardinet, une cuisine. A l'étage, un palier desservant une chambre avec placards et une salle de bains.
Un emplacement de parking attenant à la maison ainsi qu'un deuxi^ème sur la résidence.
Actuellement louée 627 € net + 23 € de charges à une locataire en place depuis 2025.
Idéal investisseur.

Réf. 00814130

Caractéristiques du bien

Électrique

Copropriété

Nombre de lots

101

Charges annuelles

576 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Année de construction

2007

Surface habitable

56.31 m²

Surface Carrez

56.31 m²

Surface terrain

15 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 2 pièces 56.31 m² - Lannion 22300