



Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture contemporaine.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée avec WC indépendant,
Une cuisine semi-ouverte sur une vaste pièce de vie,
Un salon/séjour avec plafond cathédrale, cheminée et grandes baies vitrées offrant une belle ouverture sur le jardin,
Une chambre,
Une salle de bains,
Un cellier.
À l'étage :
Deux chambres,
Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant,
Un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur :
Un grand terrain arboré,
Un garage de plus de 40 m²
Travaux en cours réalisés par le vendeur
Afin de valoriser le bien, plusieurs rénovations sont actuellement en cours :
Reprise complète des peintures du rez-de-chaussée (salon, séjour, cuisine et plafond cathédrale),
Rénovation et remise en état des parquets en chêne.
Réf. 00811610
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2900 € et 4000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
419 000 €
Larçay 37270152 m²