



Maison T4, située au sein d’une résidence sécurisée, en impasse résidentielle, cette maison mitoyenne constitue un investissement patrimonial de qualité, alliant stabilité locative et attractivité durable.
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie traversant avec cuisine et salon, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif entièrement clôturé, sans vis-à-vis. Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC complète ce niveau, répondant aux standards les plus recherchés du marché locatif.
À l’étage, deux chambres, une salle de bain indépendante avec double vasque et WC séparés.
Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement privative aérienne viennent parfaire l’ensemble.
Vendu loué, ce bien représente une opportunité clé en main, idéale pour une stratégie de valorisation patrimoniale sécurisée et pérenne.
Rentabilité et informations locatives disponibles sur demande.
LAUNAGUET - FONBEAUZARD - CASTELGINEST - AUCAMVILLE - SAINT ALBAN - TOULOUSE
Réf. 00762820
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
219 950 €
Launaguet 3114082 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Toulouse Minimes 70
Adresse
70 avenue des Minimes
31200 Toulouse