



Toulouse nord, maison de plain pied, dans un environnement paisible à proximité des commodités dévoile un potentiel rare. Implantée sur un grand terrain constructible et divisible, elle offre une opportunité unique d’imaginer plusieurs possibilités : division, agrandissement, projet familial, investissement ou création d’un véritable cocon sur-mesure.
La maison vous offre un garage d'environ 24 m2 et un atelier d'environ 12 m2, qui représente un véritable atout : espace de stockage, stationnement, atelier de bricolage, extension de la surface habitable ou encore aménagement d’un espace professionnel indépendant… les possibilités sont nombreuses.
Visualisez l'agencement à l'aide du plan, les cloisons peuvent être repensées afin de réinventer entièrement les volumes et créer une maison à votre image. Une véranda prolonge agréablement la pièce de vie et ouvre la maison sur le jardin arboré, où un puits vient compléter les prestations. Derrière les travaux de rafraîchissement se cache une véritable potentiel.
Réf. 00818985
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 € et 2 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
305 000 €
Pechbonnieu 31140100 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Toulouse Minimes 70
Adresse
70 avenue des Minimes
31200 Toulouse