À vendre Maison 5 pièces 114.82 m² - Laurens 34480

Situé à Laurens, charmant village de l’Hérault, à seulement 15 à 20 minutes de Béziers, , ce bien rare offre un cadre naturel privilégié et un fort potentiel pour donner vie à de nombreux projets.

Implantée sur un magnifique terrain constructible d’environ 6 700 m², cette propriété se distingue par son caractère atypique et son type de construction peu courant dans le département. Elle se compose notamment d’un chalet, idéal pour les amateurs de biens authentiques et singuliers.

Le chalet

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage ainsi qu’un espace de stockage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos projets.

Le premier étage accueille les pièces de vie, comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger climatisée, avec un accès direct à un balcon panoramique permettant de profiter pleinement de l’environnement. Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un couloir desservant les différentes pièces complètent cet espace.

La charpente est en excellent état et la belle exposition constitue un véritable atout supplémentaire. Des travaux d’amélioration restent toutefois à prévoir, notamment concernant les menuiseries en simple vitrage.

Des dépendances aux multiples possibilités

La propriété dispose également d’une seconde partie cadastrée accueillant un grand atelier préfabriqué d’environ 120 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et d’aménagement, ainsi qu’un cabanon.

Un terrain à fort potentiel

En partie arboré et légèrement en pente, le terrain de 6 700 m² confère à l’ensemble un charme naturel indéniable. Ses différentes parties cadastrées constituent un atout supplémentaire pour envisager divers projets, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.

Un bien rare, idéal pour les amateurs d’atypique et les porteurs de projets, à la recherche d’un environnement naturel, d’espaces généreux et d’un potentiel d’aménagement intéressant, à proximité de Béziers et du littoral héraultais.

Réf. 00598976