À vendre Appartement 2 pièces 46.59 m² - Laxou 54520

Vendu loué

F2 de 46 m² avec parking + cave – Idéal investisseur

À saisir dans la Résidence Europe, ce F2 de 46 m², en bon état, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée.
Il comprend une entrée, un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle de bains avec WC.
Une place de parking privative et une cave complètent le bien.

Spécial Investisseurs – Bien vendu loué
• Loyer actuel : 469 € hors charges
• Locataire sérieux en place
• Rendement locatif brut : ~8,51% (5 5532 € de loyers annuels pour un prix de vente de 65 000 €)

Un placement rentable et sécurisé dans un secteur attractif, proche des transports, commerces, axes autoroutiers et à quelques minutes de Nancy.

Contactez-nous pour organiser une visite et sécuriser un excellent investissement !

Réf. 00749774

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

46.59 m²

Surface Carrez

46.59 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 46.59 m² - Laxou 54520