À vendre Studio 22 m² - Le Barcarès 66420
Idéalement situé sur le secteur de la Grande Plage, ce T3 est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d’un couloir desservant : un espace cabine, une salle d’eau avec WC et d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une belle loggia offrant une vue latérale sur la mer et une grande mezzannine Les atouts : - Vue latérale sur la mer 🌊 - Résidence avec ascenseur - Secteur recherché, calme et agréable - Parfait pour les vacances ou la location 5 couchages, idéal pour le rendement locatif saisonnier ! Une opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite 06 30 19 88 44
Réf. 00636968
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1983 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
500 Charges annuelles
600 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
35.33 m² Surface Carrez
22 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 416 € et 562 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
95 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Barcarès 6642035,33 m²
35,33 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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