Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 36.7 m² à vendre - 145000 € - Le Barcarès (66420)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 36.7 m² à vendre - 145000 € - Le Barcarès (66420)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 36.7 m² à vendre - 145000 € - Le Barcarès (66420)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 36.7 m² - Le Barcarès 66420

Idéalement situé au pied de la plage, dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe appartement au 1er et dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux et paisible.

✨ Caractéristiques principales :

2 chambres confortables

Pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une immense terrasse en angle, exposée sur 2 faces

Cuisine à aménager selon vos envies et votre goût

Salle d’eau moderne et soignée

Place de parking privative

Ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié, parfait pour profiter pleinement de la mer et du soleil.

👉 Les plus :

Enorme potentiel locatif saisonnier

Appartement climatisé pour un confort optimal en toute saison

Possibilité de le rénover à votre goût

Terrasse exceptionnelle, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente

Résidence avec piscine, à deux pas des commerces et de la plage

💡 Que vous cherchiez un investissement rentable ou un pied-à-terre de vacances, cet appartement a tout pour vous séduire !

📞 À visiter sans tarder — coup de cœur assuré !

Consultant immobilier AUGER AURORE
06/29/79/55/15 aurore.auger@foncia.com

Réf. 00716999

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.7 m²
Surface Carrez
36.7 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 598 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Barcarès  6642036,7 m²

36,7 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Barcarès

Adresse

avenue de la Grande Plage

66420 Le Barcarès