Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 28.67 m² à vendre - 119000 € - Le Barcarès (66420)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 28.67 m² à vendre - 119000 € - Le Barcarès (66420)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 28.67 m² à vendre - 119000 € - Le Barcarès (66420)

À vendre Appartement 2 pièces 28.67 m² - Le Barcarès 66420

🔑 Il se compose de :

🛏️ Une belle chambre lumineuse
🚪 Une cabine idéale pour enfants ou couchage supplémentaire
🧳 Un couloir avec une grande place permettant d’intégrer de grands rangements
🛁 Une salle de bain moderne, entièrement refaite
🍽️ Une cuisine rénovée, aménagée et fonctionnelle
🌞 Une superbe pièce de vie spacieuse et baignée de lumière

🌴 Le vrai plus :

➡️ Une grande terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours ☀️🍹

⭐ Prestations complémentaires :

❄️ Climatisation
🪟 Fenêtres PVC double vitrage
🚗 Place de parking privative
🌐 Internet déjà installé dans l’appartement et inclus dans la vente
🏠 Bien vendu entièrement meublé
📊 DPE en C : très bonne performance énergétique !

🎯 Idéal pour :

🏖️ Résidence secondaire
🏠 Vie à l’année
💰 Investissement locatif avec excellent rendement (forte demande saisonnière)

Une opportunité rare dans un secteur recherché !
À visiter sans tarder 🌟

📞 Consultant immobilier AUGER AURORE
06/29/79/55/15 aurore.auger@foncia.com

Réf. 00776529

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
500
Charges annuelles
720 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28.67 m²
Surface Carrez
28.67 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Barcarès  6642028,67 m²

28,67 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 28.75 m² - Le Barcarès 66420

Idéalement situé dans le très recherché secteur plage, au 1er étage d’une résidence bien entretenue …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 29.34 m² - Le Barcarès 66420

Idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété recherchée, cet appartement lumineux de …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 28 m² - Le Barcarès 66420

Au 2e et dernier étage, appartement de 28 m² composé d’un couloir avec placard, séjour avec cuisine …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 26.66 m² - Le Barcarès 66420

Idéalement situé au pied de la plage et des commerces, dans une résidence entretenue et agréable, …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 30.01 m² - Le Barcarès 66420

Appartement vue mer – Résidence sécurisée secteur plage

Situé au premier étage d’une résidence …

195kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 21.97 m² - Le Barcarès 66420

Situé au premier étage d’une résidence parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son …

192kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Barcarès

Adresse

avenue de la Grande Plage

66420 Le Barcarès