Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 33.85 m² à vendre - 125000 € - Le Barcarès (66420)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 33.85 m² à vendre - 125000 € - Le Barcarès (66420)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 33.85 m² à vendre - 125000 € - Le Barcarès (66420)

À vendre Appartement 2 pièces 33.85 m² - Le Barcarès 66420

A seulement 50 m de la mer, charmant appartement situé dans un secteur recherché de Barcarès. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa configuration atypique sur deux niveaux et son atmosphère chaleureuse. La partie principale se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, prolongée par une agréable loggia, idéale pour profiter de pleinement de l'air marin et de la vue latérale sur le littoral et la plage., suivie par une chambre et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage : une mezzanine vient compléter harmonieusement l'ensemble avec la possibilité de l'aménager selon vos envies.
Idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif ! A visiter sans tarder !

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Réf. 00867959

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
432 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33.85 m²
Surface Carrez
33.85 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Barcarès  6642033,85 m²

33,85 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Barcarès

Adresse

avenue de la Grande Plage

66420 Le Barcarès