À vendre Maison 2 pièces 33 m² - Le Barcarès 66420
Située en plein cœur du Barcarès, entre le port et le village, à seulement 150 mètres de la plage, cette jolie maison T2, rénovée en duplex offre un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et douceur de vivre.
🔹 Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, un coin cuisine entièrement équipée, ainsi que la climatisation pour un confort optimal. À l’extérieur, une spacieuse terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours.
🔹 À l’étage, une grande chambre avec rangements, une salle de bain rénovée et la climatisation vous assurent bien-être et tranquillité.
✅ Un véritable atout : une place de parking privative juste devant la maison – un confort rare et recherché !
👉 Ce bien est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif rentable dans un secteur très prisé.
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Consultant immobilier AUGER AURORE
06/29/79/55/15 aurore.auger@foncia.com
Réf. 00606247
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
60 Charges annuelles
396 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
1982 Surface habitable
33 m² Surface Carrez
33 m² Surface terrain
20 m² Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
140 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Barcarès 6642033 m²
33 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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