À vendre Maison 4 pièces 82.62 m² - Le Barcarès 66420

✨ Laissez-vous séduire par cette magnifique villa 3 faces de plain-pied, idéalement située dans un secteur résidentiel très recherché du Village, à quelques pas des commerces, des commodités et des plages. Un emplacement privilégié alliant calme, confort et qualité de vie.

Édifiée sur une parcelle de 376 m², cette villa T4 entièrement rénovée vous séduira par ses prestations de qualité, son excellent état général et son entretien irréprochable. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

🏠 Côté intérieur :
✨ Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un cadre chaleureux et convivial.
☀️ Chaque espace de vie bénéficie de larges portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Cette conception offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et un accès privilégié aux différents espaces extérieurs.
🛏️ Trois belles chambres, dont une avec son lave-mains privatif.
🚿 Salle d'eau contemporaine avec une élégante douche à l'italienne.
🚽 WC séparés, pour un confort optimal au quotidien.
🚪 Couloir avec de nombreux placards et espaces de rangement.

🌟 Des prestations qui font toute la différence :
✅ Climatisation.
✅ DPE B, gage d'une excellente performance énergétique.
✅ Double vitrage sur l'ensemble de la maison.
✅ Volets roulants électriques.
✅ Toiture entièrement refaite.
✅ Électricité et plomberie rénovées.
✅ Isolation performante.
✅ VMC.
✅ Forage.
✅ Arrosage automatique.

🚗 Un grand garage avec porte motorisée complète ce bien. Son ouverture électrique apporte un véritable confort au quotidien et permet de stationner un véhicule tout en offrant un bel espace de rangement ou une buanderie.

🌳 À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré de 376 m², facile d'entretien, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, avec tout le confort offert par l'arrosage automatique et le forage.

💎 Une villa rare sur le secteur, alliant confort moderne, prestations de qualité et emplacement privilégié. Son excellente luminosité, ses volumes agréables et ses nombreuses ouvertures sur le jardin en font un véritable coup de cœur.

N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette villa aux prestations de qualité.

📞Consultant immobilier AUGER AURORE
06/29/79/55/15 aurore.auger@foncia.com

Réf. 00832194