À vendre Maison 4 pièces 92.3 m² - Claira 66530

📍 Claira – 66630

À découvrir, maison individuelle construite en 1997, développant 92,30 m² habitables et bénéficiant d’un terrain offrant un bel espace extérieur.

Répartie sur deux niveaux avec combles, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
• Un garage
• Un dégagement
• Une chambre
• Un WC
• Un accès au jardin

À l’étage :
• Une entrée avec couloir
• Une cuisine
• Un séjour
• Deux chambres
• Une salle de bains
• Un WC

Les combles complètent le bien et offrent un espace supplémentaire appréciable pour le rangement.

🌳 Son extérieur constitue un véritable atout, avec un terrain permettant de profiter pleinement des beaux jours et offrant différentes possibilités d’aménagement.
💶 Prix de vente : 250 000 €
⚡ DPE : D – 189 kWh/m²/an
🌱 GES : D – 41 kg CO₂/m²/an

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

Réf. 00840009

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1980

Surface habitable

92.3 m²

Surface Carrez

92.3 m²

Surface terrain

550 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 1999, 1998, 1997

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 92.3 m² - Claira 66530