



Située dans un secteur calme et recherché de la commune du Barp, cette maison d'environ 95 m² offre un beau potentiel pour une famille ou un projet d'investissement.
Édifiée sur une parcelle de près de 900 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bains et de sanitaires indépendants.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies tout en valorisant son potentiel.
À l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable atout. Son importante superficie permet d'envisager de nombreux aménagements : terrasse, piscine, espace de jeux pour les enfants ou jardin paysager.
Les atouts du bien :
Environ 95 m² habitables
3 chambres
Terrain de près de 900 m²
Secteur calme et agréable
Beau potentiel d'évolution
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Proximité des commerces, écoles et services
Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un cadre privilégié au Barp.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Réf. 00819911
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2190 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
299 000 €
Le Barp 3311494 m²
Agence Immobilière
FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Talence (33) - Crs Gambetta
Adresse
162 cours Gambetta
33400 Talence