Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55.01 m² à vendre - 195000 € - Le Bourget (93350)

À vendre Appartement 3 pièces 55.01 m² - Le Bourget 93350

À vendre au Bourget agréable appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes comprenant une entrée desservant un séjour lumineux idéal pour vos moments en famille une cuisine indépendante deux chambres confortables une salle d'eau des WC séparés un dégagement une penderie ainsi que plusieurs placards de rangement les balcons apportent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours une cave privative en sous-sol complète ce bien idéale pour le stockage situé dans une résidence bien entretenue à proximité des commerces des écoles des transports et de toutes les commodités cet appartement conviendra parfaitement à une famille un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché du Bourget

Réf. 00841294

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1959
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
160
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55.01 m²
Surface Carrez
55.01 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 280 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Bourget  9335055,01 m²

55,01 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

26 rue de Paris

95500 Gonesse